子女继承房产要交什么税?20%的继承房产税计算方式是什么?

子女继承房产要交什么税?

除了房屋交易需要纳税外，其实房产继承也需要缴纳税费，包括有：契税、合同印花税、权证印花税、营业税和个人所得税。一般这些税费是在办理房产继承手续过程中缴纳的。

另外，继承的房产也可以直接买卖，但继承人只有经过房屋产权变更登记才能进行自由转让。所谓房产继承，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。

20%的继承房产税计算方式是什么?

继承房产20%的税计算方式如下：1、根据相关的规定来看，继承的房产出售要交20%。按规定个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20%的个人所得税，如果继续继承或赠与则不用交;2、普通住宅满5年免征营业税，如系家庭唯一套住宅，免个税，如非家庭唯一套住宅，1%的个税或20%的个税。房产继承怎么办理1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证;3、申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书、契税完税凭证;4、遗赠继承需要缴税;法定继承不需要。

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